棘阳城的商业街可是秦羽在很早之前就已经开始进行布局的了。
自从知道娄圭交游广阔，能够联系到糜氏和苏双，张世平那样的大商人之后。
秦羽就已经定好了这方面的策略。
他别的东西可能还不知道。
但经营房地产这种事情他还能不知道吗？
好歹也是房价暴涨这一波浪潮之中的亲历者。
他很清楚，一个核心商业城市在空间资源有限的情况下，地皮最后会升值到什么样恐怖的程度。
这种价格的抬升速度，那根本就不是一般人能顶得住的。
所以秦羽从一开始就用了高出市价一倍的价钱，将他之后已经规划好了的那条商业街的地契全都收到了自己手里。
那些钱足够曾经卖掉地契的那些人在棘阳城内别的地方给他们再买一处很不错的宅子了。
之后的发展情况果然如同秦羽所想的一样。
不管是后来涌入棘阳县里的这大量的流民，还是之后迅速就繁华起来的商业。
棘阳城内的房产价值在短短数个月的时间里面就无比迅猛的提升了起来。
当然这房产的增幅速度是远远达不到规划之中商业街的增幅速度的。
但就算是这样。
整体的房产价格也都已经抬升了至少一倍有余。
规划中的商业街更是飙升了至少三倍。
这还是秦羽在一直不断的将棘阳城内的人口住户朝着小方村中迁移的结果。
更有大量的流民被他安置到了周边的村落之中，去开垦农田，播种黄金粟米以及黄金小麦。
虽然他们播种的这些黄金粟米等作物没有办法享受到秦羽的神农地书的加成。
种植时间没有办法得到大幅的提升。
一年还是只能分别收获一茬。
但就算是这样。
在只收获了任何一茬之后。
也足够他们脱离原本贫困的日子，一波就直接翻身了。
在秦羽专门制定了这些农作物的回收价格，并且不允许任何商人私下购买和贩卖他领地内的粮食之后。
这些穷苦流民们手中的银钱就多起来了。
尤其由于棘阳城商业活动的大规模开发。
在农闲的时候，以往很难才能找到的活计，现如今各种地方都呈现出一种极端缺人的态势。
各种各样的手工业如雨后春笋一般蓬勃发展。
由此带来的大量的劳力缺口，一而再再而三的提升了他们每个月所能赚到的银钱数额。
最终他们这些人自然是过上了以往想都不敢想的日子。
有利益的地方，自然而然的就有人敢于铤而走险。
尤其是那些本来就对这些利益非常敏感的世家豪强们。