1993年7月
“贾磊现在外面的房价和地价一天一个价，掉得我心惊胆颤的，也不知道我们批发城的房价还能坚持多久。”阿飞在贾磊的办公室里团团打转说。
“求求你别转了，你转得我头都晕了？”贾磊按着太阳穴说。
“你怎么一点儿都不急啊？外边有的地方的房价都已经掉一半了，咱们批发城里已经有好多商户嚷嚷着想退房了。”阿飞着急的说。
“有人想退房吗？那就让他退！无论是谁想退房，我都会按照当初合同承诺的那样把铺子原价买回来，你叫他们去金山那里登记吧。”贾磊不在意的说。
“退房？贾磊你吃错药了吧？咱们的房子都卖出去了，你干嘛还要给他们退房？你没看到现在外面的房价掉的有多厉害吗，他们要是真退了房我们就亏大了！”阿飞难以置信的问。
“其实飞哥你不用把房价跌了这事儿看得太严重了，事实上像我们批发城和南洋大厦这种已经开业使用了的办公楼，房价并没有掉多少不是吗？
外面那些掉了一半儿价钱的房子都是那种没盖完的烂尾楼，咱们这种好地段的房子根本就没掉价的！
更何况我们这的生意这么好，最近好多人想租我们这的铺子都租不到呢，他们要是真的退了房，那可是便宜我了。”贾磊笑着说。
“哎呦！贾磊你就真的一点儿都不担心咱们批发城的房价也跟着掉吗？我不明白，你干嘛要把到手的钱还回去呀？”阿飞难以置信的问。
“阿飞你听过一句话吗？港岛首富李嘉诚曾说过决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
我告诉你，就凭我们批发城这个得天独厚的地理位置，未来30年内这的房价只会涨不会跌的！”贾磊特别肯定的说，这里离港口那么近每年光接待游客就够他们忙了。
“贾磊，李嘉诚什么时候成为港岛首富的，我怎么没听说过？现在的港岛首富不是李兆基吗？”阿飞不解的问。
“你看我这个脑子，又把以后的事和现在的事搞混了！嗯嗯……就是那个嘛，你懂的？”贾磊无奈的说。
“哦……，你又预知未来了！我懂！不过说到首富，咱们现在海岛的那位首富这次恐怕有麻烦了。
你也知道他手里的资产大部分都是地皮和房产，而他更偏好于地皮房产却没多少，这次地价大跌我们的海岛首富可是吃了大亏了。”阿飞八卦的说。
“哦！具体是怎么回事，你给我说说吧？”贾磊八卦的问
“咱们这位海岛首富是个奇人，地价都跌到这个程度了，他还死活不肯卖掉手里的地皮。我听说有好多人劝他把手里的地皮卖了，他都生气的把人撵出来了。”阿飞八卦的说。