“你说的好听，但是又怎样判断谁是真的有地契？南城很多人当年在买卖房屋之时，都是口头约定，没有在官府留有地契，那些人，怎么办？”
方书安好整以暇地说到，“自然以官府备案算数，大火中，烧掉的地契不计其数，所以只有靠官府存底为准！”
笑话，这样的问题还打算难住他？
那些口头成交的房屋，要么是产权不清楚，要么就是有什么其他无法过户的因素，虽然有些人是真的被忽悠，可是，那又怎样，自己去跟上家打官司去！
如果每个人都靠着口头约定就提要求，怎么可能都解决？
想不到，他在大明搞房地产的生涯，是在这样一种情况下开始，本来的方案是要徐徐图之，他们连专门的建筑队伍都还没有准备。
火灾的出现，打破原有计划，仓促之下这就要开始了。
经过商议和讨论，形成初步方案。
按照规划，地契持有人，根据自己地契，按照行情价折合银子。在上浮一定比例之后，选择标准的小院。
多亏少补，当然，家里人口多，选择两套也未尝不可。
小院是方书安选择后世的乡村别墅设计，砖混主体，方便短时间统一修建。
至于大小，则是标准的五间房屋，上下两层。其它诸如东西配房一应俱全，南面则是放置杂物的地方。设计上来说，没有下人房，也没有前后院。
看上去不够合理，但是符合南城人的身份。
居住在南城之人，本来就不是能雇佣下人的人家，他们大多数人不是帮着别人做活，就是在市井之中谋生。一年下来，年景好了有些积蓄，年景不好还需要借钱度日
这样的人，哪里有钱财去雇佣下人？
次一级的设计，便是三间两层房屋，只有一面配房，要么在东边，要么在西边，根据具体格局不同，会有些变化。至于院子，则会更小一些，也就能放一些杂物。
与五间房院子作比较，一个像是后世独栋，一个更像是双拼的模式。
至于公租房，按照他的设计，便是后世三室一厅的设计概念。当然院子是没有的，只有几个房间，并且是三层楼或者四层楼。
厨房可以在阳台，厕所则是公共卫生间。
毕竟现在人口还没有紧张到后世的程度，公租房没有必要控制不超过一百平方米面积。
公租房的概念，合作伙伴们听完方书安的阐述，惊为天人，也就是他能设计出如此完美的方案！
至于建筑形式，和学院的宿舍建造形式差不多，也是方便快速建造的类型。
具体的细节，方书安没有在大朝会上阐述的很清楚，他只是将大致的概念说了说。